57 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 57 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Keraude-Breuzent-Kerabus.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hénaff à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Joseph à 146 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 148 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1267 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 126 mètres
Ventes au 57 Rue de Kerguestenen
Les 0 ventes au 57 Rue de Kerguestenen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Kerguestenen dans son marché local
Prix du 57 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 57 Rue de Kerguestenen se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Kerguestenen se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 10.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Rue de Kerguestenen
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue de Kerguestenen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue de Kerguestenen
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Agence Oceane
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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