72 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Kerguestenen, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°70 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 72 Rue de Kerguestenen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Hénaff à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers de l'energie, St Joseph à 284 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 289 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 177 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée François Tanguy à 108 mètres
Ventes au 72 Rue de Kerguestenen
Une vente a été recensée au 72 Rue de Kerguestenen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Kerguestenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Kerguestenen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Kerguestenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Kerguestenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Kerguestenen dans son marché local
Prix du 72 Rue de Kerguestenen par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguestenen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 72 Rue de Kerguestenen se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Kerguestenen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Kerguestenen se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
