12 Rue de Kerjulaude, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerjulaude, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Kerjulaude, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 295 mètres
- - Collège Anita Conti à 796 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerjulaude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerjulaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerjulaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerjulaude, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerjulaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerjulaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerjulaude dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerjulaude par rapport à la voie
Sur Rue de Kerjulaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 12 Rue de Kerjulaude se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerjulaude par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerjulaude se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 21.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 12 Rue de Kerjulaude à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge.
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