44 Rue de Kermélo, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 147 € à 3 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Kermélo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 44 Rue de Kermélo, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Des Anglais à 198 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 371 mètres
- Collège Anita Conti à 378 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1075 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 478 mètres
- Ecole primaire publique Kermélo à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Kermélo

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Kermélo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Kermélo(3 255€)

49 Rue de Kermélo(3 017€)

51 Rue de Kermélo(3 066€)

46 Rue de Kermélo(3 063€)

53 Rue de Kermélo(3 003€)

46 bis Rue de Kermélo(3 056€)

45 Rue de Kermélo(2 904€)

55 Rue de Kermélo(3 197€)

Prix du 44 Rue de Kermélo dans son marché local

Prix du 44 Rue de Kermélo par rapport à la voie

Sur Rue de Kermélo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 44 Rue de Kermélo se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Kermélo par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Kermélo se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.49 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Anjela Duval, 56100 Lorient(2,898 €)

Impasse Chenailler dit colonel Morice, 56100 Lorient(2,705 €)

Impasse de Kermélo, 56100 Lorient(2,947 €)

Rue Bain de La Coquerie, 56100 Lorient(3,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Kermélo

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Kermélo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.