13 Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Kerolay, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 637 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 281 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 838 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Kerolay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Kerolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Kerolay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Kerolay, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerolay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Kerolay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Kerolay dans son marché local
Prix du 13 Rue de Kerolay par rapport à la voie
Sur Rue de Kerolay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 13 Rue de Kerolay se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Kerolay par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Kerolay se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 36.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
