44 Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Kerolay, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°38 et de 1.75 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Rue de Kerolay, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Chant des Oiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 774 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 308 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 910 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Kerolay
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Kerolay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Kerolay dans son marché local
Prix du 44 Rue de Kerolay par rapport à la voie
Sur Rue de Kerolay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 44 Rue de Kerolay se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Kerolay par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Kerolay se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
