46 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Kerpape, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°48 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Kerpape, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 281 mètres
- - Collège Anita Conti à 498 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 183 mètres
Ventes au 46 Rue de Kerpape
Une vente a été recensée au 46 Rue de Kerpape. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Kerpape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Kerpape, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Kerpape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Kerpape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Kerpape dans son marché local
Prix du 46 Rue de Kerpape par rapport à la voie
Sur Rue de Kerpape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 46 Rue de Kerpape se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Kerpape par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Kerpape se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Lorient et -6.01 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 46 Rue de Kerpape à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge.
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