1 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 363 €

de 2 009 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Keryado à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keryado Mairie à 181 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1207 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1224 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1617 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1221 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 996 mètres
- Ecole primaire publique de Keryado à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Kerulvé

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Kerulvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Kerulvé(2 301€)

4 Rue de Kerulvé(2 558€)

5 Rue de Kerulvé(2 468€)

193 Rue de Belgique(2 378€)

191 Rue de Belgique(2 697€)

198 Rue de Belgique(2 542€)

16 Rue Roger Salengro(2 509€)

189 Rue de Belgique(3 000€)

Prix du 1 Rue de Kerulvé dans son marché local

Prix du 1 Rue de Kerulvé par rapport à la voie

Sur Rue de Kerulvé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Rue de Kerulvé se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Kerulvé par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Kerulvé se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.01 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Village de Kerulvé, 56100 Lorient(2,008 €)

Boulevard général Borgnis-Desbordes, 56100 Lorient(2,009 €)

Boulevard Pierre Mendès-France, 56100 Lorient(2,347 €)

Cimetière de Keryado, 56100 Lorient(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Kerulvé

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Kerulvé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.