17 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Kerulvé, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Kerulvé, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keryado Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Kerulvé
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Kerulvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Kerulvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Kerulvé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kerulvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Kerulvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Kerulvé dans son marché local
Prix du 17 Rue de Kerulvé par rapport à la voie
Sur Rue de Kerulvé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 17 Rue de Kerulvé se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Kerulvé par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Kerulvé se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Lorient et -17.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 17 Rue de Kerulvé à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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