11 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Kervénanec, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 2.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Kervenanec Sud.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 442 mètres
- - Collège Anita Conti à 621 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Kervénanec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Kervénanec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Kervénanec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Kervénanec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kervénanec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Kervénanec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix du 11 Rue de Kervénanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 11 Rue de Kervénanec se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Kervénanec se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Lorient et 14.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
