Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Kervénanec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Kervénanec se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Lorient et 29.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Kervénanec à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de Kervénanec est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Kervénanec
Les ventes enregistrées Rue de Kervénanec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Kervénanec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Le Sant à 212 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 423 mètres
- - Collège Anita Conti à 592 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Kervénanec
Adresses Rue de Kervénanec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Kervénanec, classées par tranches de numéros.
