63 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°65 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Kervenanec Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 87 logements - 92 parkings - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Kervénanec à 36 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 2930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 713 mètres
- - Collège Anita Conti à 1068 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1302 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 509 mètres
Ventes au 63 Rue de Kervénanec
Les 7 ventes au 63 Rue de Kervénanec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix du 63 Rue de Kervénanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 63 Rue de Kervénanec se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Kervénanec se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Lorient et 42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de Kervénanec
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Kervénanec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de Kervénanec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
lorient 56100
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Agence Oceane
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