63 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Kervénanec, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 63 Rue de Kervénanec, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Kervenanec Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 87 logements - 92 parkings - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village De Kervénanec à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 713 mètres
- - Collège Anita Conti à 1068 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 1302 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 509 mètres
Ventes au 63 Rue de Kervénanec
Les 8 ventes au 63 Rue de Kervénanec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Kervénanec dans son marché local
Prix du 63 Rue de Kervénanec par rapport à la voie
Sur Rue de Kervénanec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 63 Rue de Kervénanec se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Kervénanec par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Kervénanec se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Lorient et 37.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
