3 Rue de Keryvaland, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Keryvaland, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue de Keryvaland, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 511 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 572 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Keryvaland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Keryvaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Keryvaland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Keryvaland, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Keryvaland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Keryvaland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Keryvaland dans son marché local
Prix du 3 Rue de Keryvaland par rapport à la voie
Sur Rue de Keryvaland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Rue de Keryvaland se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Keryvaland par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Keryvaland se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 35.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
