18 Rue de l'Assemblée Nationale, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Assemblée Nationale, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de 0.08 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Assemblée Nationale, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 62 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 589 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 34 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Assemblée Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Assemblée Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Assemblée Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Assemblée Nationale, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Assemblée Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Assemblée Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Assemblée Nationale dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Assemblée Nationale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Assemblée Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 18 Rue de l'Assemblée Nationale se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Assemblée Nationale par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Assemblée Nationale se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Assemblée Nationale à Lorient
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Assemblée Nationale est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
