12 Rue de l'Église, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue de l'Église, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Colbert - Marie Le Franc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 425 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 657 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Église, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 12 Rue de l'Église se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Église se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 71.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
