17 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Embellie, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 17 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 940 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 948 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 482 mètres
Ventes au 17 Rue de l'Embellie
Les 2 ventes au 17 Rue de l'Embellie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Embellie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Embellie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Embellie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Embellie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Embellie dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Embellie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 17 Rue de l'Embellie se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Embellie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Embellie se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 37.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
