33 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 191 €

de 2 684 € à 4 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 et de 0.25 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 33 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 364 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 2326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 938 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 945 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 960 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1667 mètres
- Ecole primaire publique Kerfichant à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Embellie

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue de l'Embellie dans son marché local

Prix du 33 Rue de l'Embellie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 33 Rue de l'Embellie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue de l'Embellie par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Embellie se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.99 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 56100 Lorient(3,217 €)

Avenue Raymond Queudet, 56100 Lorient(3,025 €)

Impasse de la Grenouillère, 56100 Lorient(3,045 €)

Passerelle du Bourgneuf, 56100 Lorient(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue de l'Embellie

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l'Embellie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.