41 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Embellie, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Rue de l'Embellie, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bourgneuf.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 941 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de l'Embellie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de l'Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Embellie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l'Embellie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Embellie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Embellie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Embellie dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Embellie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 41 Rue de l'Embellie se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Embellie par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Embellie se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
