3 Rue de l'Entente Cordiale, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Entente Cordiale, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Entente Cordiale, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 693 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 819 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 1187 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 420 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Entente Cordiale
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Entente Cordiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Entente Cordiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Entente Cordiale, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Entente Cordiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Entente Cordiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Entente Cordiale dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Entente Cordiale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Entente Cordiale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Rue de l'Entente Cordiale se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Entente Cordiale par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Entente Cordiale se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Lorient et -20.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 3 Rue de l'Entente Cordiale à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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