Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue docteur Guy Grosse, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 662 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue docteur Guy Grosse dans son marché local
Prix Rue docteur Guy Grosse par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue docteur Guy Grosse se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue docteur Guy Grosse à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue docteur Guy Grosse est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue docteur Guy Grosse
Les ventes enregistrées Rue docteur Guy Grosse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue docteur Guy Grosse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Fleuri à 152 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 656 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 879 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 1128 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue docteur Guy Grosse
Adresses Rue docteur Guy Grosse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue docteur Guy Grosse, classées par tranches de numéros.
