13 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Belle Fontaine, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°16 bis et de 0.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quai de Rohan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées Dupuy De Lôme - St Louis à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1475 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 195 mètres
Ventes au 13 Rue de la Belle Fontaine
Les 3 ventes au 13 Rue de la Belle Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Belle Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Belle Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 13 Rue de la Belle Fontaine se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Belle Fontaine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Belle Fontaine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 19.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
