Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Gambetta, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix Rue Léon Gambetta par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Gambetta se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Gambetta à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Léon Gambetta est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Léon Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 73 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 520 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1334 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Gambetta
Adresses Rue Léon Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Gambetta, classées par tranches de numéros.
