24 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Belle Fontaine, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et du 0.43 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1410 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 373 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Merville à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Belle Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Belle Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Belle Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Belle Fontaine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Belle Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Belle Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Belle Fontaine dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Belle Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 24 Rue de la Belle Fontaine se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Belle Fontaine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Belle Fontaine se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 35.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
