85 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Belle Fontaine, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 85 Rue de la Belle Fontaine, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Ville à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1163 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Belle Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Belle Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Belle Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Belle Fontaine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Belle Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Belle Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Belle Fontaine dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Belle Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 85 Rue de la Belle Fontaine se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Belle Fontaine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Belle Fontaine se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 51.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
