9 Rue de la Côte d'Alger, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Côte d'Alger, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Côte d'Alger, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 61 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Côte d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Côte d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Côte d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Côte d'Alger, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Côte d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Côte d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Côte d'Alger dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Côte d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 9 Rue de la Côte d'Alger se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Côte d'Alger par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Côte d'Alger se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 16.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Côte d'Alger à Lorient
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Côte d'Alger est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
