1 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Louisiane, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tonkin à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 450 mètres
- - Collège Anita Conti à 443 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 984 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Louisiane, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 1 Rue de la Louisiane se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Louisiane par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Louisiane se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 34.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
