26 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Louisiane, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 26 Rue de la Louisiane, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Chant des Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnel à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 589 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 512 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1163 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kéroman à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Louisiane, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 26 Rue de la Louisiane se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Louisiane par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Louisiane se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Lorient et 22.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
