19 Rue de la Ville en Bois, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Ville en Bois, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Ville en Bois, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Guieysse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 164 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 761 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 676 mètres
Ventes au 19 Rue de la Ville en Bois
Les 5 ventes au 19 Rue de la Ville en Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Ville en Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Ville en Bois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Ville en Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Ville en Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Ville en Bois dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Ville en Bois par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville en Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 19 Rue de la Ville en Bois se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Ville en Bois par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Ville en Bois se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Lorient et 24.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Ville en Bois à Lorient
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Ville en Bois est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
