105 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°101 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 105 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Fleuri à 98 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 477 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 923 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 982 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Rue de la Villeneuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 105 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 105 Rue de la Villeneuve se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de la Villeneuve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue de la Villeneuve se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 28.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
