109 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°105 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 109 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 86 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 455 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 911 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la Villeneuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 109 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 109 Rue de la Villeneuve se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la Villeneuve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de la Villeneuve se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 31.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
