12 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 68 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 964 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1216 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 788 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Villeneuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 12 Rue de la Villeneuve se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Villeneuve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Villeneuve se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
