3 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 128 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1029 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1149 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 718 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Villeneuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Rue de la Villeneuve se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Villeneuve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Villeneuve se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et 3.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
