7 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue de la Villeneuve, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 118 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1019 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1160 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 730 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 287 mètres
Ventes au 7 Rue de la Villeneuve
Les 2 ventes au 7 Rue de la Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Villeneuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Villeneuve dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 Rue de la Villeneuve se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Villeneuve par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Villeneuve se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
