1 Rue de la Voûte, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Voûte, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², identique à celui du n°1 ter et du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Voûte, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 298 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1205 mètres
- - Collège de Tréfaven à 988 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1532 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 592 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Voûte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Voûte, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 1 Rue de la Voûte se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Voûte par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Voûte se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Voûte à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Voûte est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
