Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Mancel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Mancel dans son marché local
Prix Rue Eugène Mancel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Mancel se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Mancel à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Mancel est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Mancel
Les ventes enregistrées Rue Eugène Mancel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Mancel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 265 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1241 mètres
- - Collège de Tréfaven à 954 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1508 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 566 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Mancel
Adresses Rue Eugène Mancel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Mancel, classées par tranches de numéros.
