Place Marius Guiol, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Marius Guiol, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Marius Guiol dans son marché local
Prix Place Marius Guiol par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Place Marius Guiol se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Marius Guiol à Lorient
Le loyer moyen estimé Place Marius Guiol est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Marius Guiol
Les ventes enregistrées Place Marius Guiol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Marius Guiol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guiol à 20 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 904 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1196 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 845 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Marius Guiol
Adresses Place Marius Guiol
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Marius Guiol, classées par tranches de numéros.
