3 Rue de la Voûte, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Voûte, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Voûte, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvin à 301 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1191 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1006 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1512 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 615 mètres
- - Ecole primaire publique le Manio à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Voûte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Voûte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Voûte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Voûte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Voûte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Voûte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Voûte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Voûte par rapport à la voie
Sur Rue de la Voûte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 3 Rue de la Voûte se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Voûte par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Voûte se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 8.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 3 Rue de la Voûte à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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