30 Rue de Lanveur, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Lanveur, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de Lanveur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 84 mètres
- - Collège Anita Conti à 862 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Lanveur
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Lanveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Lanveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Lanveur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Lanveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Lanveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Lanveur dans son marché local
Prix du 30 Rue de Lanveur par rapport à la voie
Sur Rue de Lanveur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 30 Rue de Lanveur se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Lanveur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Lanveur se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Lorient et -9.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 30 Rue de Lanveur à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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