2 b Rue de Luzançay, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 094 € à 2 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue de Luzançay, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 580 €/m²0 mais supérieur de 17.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 b Rue de Luzançay, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Arsenal Maritime à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture maritime à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles Saint Louis à 174 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 2025 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 564 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2238 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique Bisson à 618 mètres

Ventes au 2 b Rue de Luzançay

Les 2 ventes au 2 b Rue de Luzançay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 août 2023

183 000 €(2 509 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.95 m²

2 b Rue de Luzançay, 56100 Lorient

20 juin 2023

115 000 €(1 885 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

2 b Rue de Luzançay, 56100 Lorient

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue de Luzançay(2 580€)

7 Rue de Luzançay(2 193€)

5 Rue de Luzançay(2 310€)

3 Rue de Luzançay(2 257€)

1 Rue de Luzançay(2 490€)

7 Rue de l'Enclos du Port(2 583€)

2 Rue Ernest Renan(2 578€)

3 Rue Ernest Renan(2 551€)

Prix du 2 b Rue de Luzançay dans son marché local

Prix du 2 b Rue de Luzançay par rapport à la voie

Sur Rue de Luzançay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 b Rue de Luzançay se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de Luzançay par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de Luzançay se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Simone de Beauvoir, 56100 Lorient(2,878 €)

Rue Charles de Clairambault, 56100 Lorient(2,984 €)

Rue Claude Céberet, 56100 Lorient(2,274 €)

Rue Ernest Renan, 56100 Lorient(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Rue de Luzançay

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue de Luzançay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.