Rue de l'Enclos du Port, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Enclos du Port, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Enclos du Port dans son marché local
Prix Rue de l'Enclos du Port par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Enclos du Port se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Lorient et 21.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Enclos du Port à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue de l'Enclos du Port est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Enclos du Port
Les ventes enregistrées Rue de l'Enclos du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Enclos du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Saint Louis à 145 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1985 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bisson à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Enclos du Port
Adresses Rue de l'Enclos du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Enclos du Port, classées par tranches de numéros.
