19 Rue de Melun, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Melun, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier L'Orientis.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 177 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1325 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 504 mètres
Ventes au 19 Rue de Melun
Une vente a été recensée au 19 Rue de Melun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Melun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 19 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 19 Rue de Melun se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Melun par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Melun se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Lorient et -0.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au 19 Rue de Melun à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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