12 Rue de Metz, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue de Metz, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
4 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Metz, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 12 Rue de Metz se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Metz par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Metz se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 29.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
