7 Rue de Metz, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 267 € à 4 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Metz, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 20.57 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue de Metz, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 118 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1338 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 468 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1642 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 283 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Metz(3 860€)

12 Rue de Metz(3 079€)

11 Rue de Metz(3 068€)

13 Rue de Metz(3 080€)

14 Rue de Metz(3 076€)

15 Rue de Metz(2 926€)

10 Rue de Metz(3 029€)

8 Rue de Metz(3 138€)

Prix du 7 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 7 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 7 Rue de Metz se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Metz par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Metz se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 11.45 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 56100 Lorient(3,193 €)

Rue Alfred de Musset, 56100 Lorient(3,206 €)

Rue Alfred de Vigny, 56100 Lorient(3,081 €)

Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.