2 Rue de Metz, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 230 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Metz, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 605 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue de Metz, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 75 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1355 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 406 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1622 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Metz(2 605€)

5 Rue de Metz(2 612€)

80 Rue Lazare Carnot(2 611€)

67 Rue Lazare Carnot(2 851€)

69 Rue Lazare Carnot(2 738€)

82 Rue Lazare Carnot(2 967€)

86 Rue Lazare Carnot(2 944€)

39 Rue docteur Benoît Villers(2 709€)

Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Metz se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Lorient et 27.25 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 56100 Lorient(2,891 €)

Rue Alfred de Musset, 56100 Lorient(2,538 €)

Rue Alfred de Vigny, 56100 Lorient(3,064 €)

Rue Lazare Carnot, 56100 Lorient(2,777 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.