3 Rue de Metz, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue de Metz, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 194 mètres
Ventes au 3 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 3 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Metz, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 3 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 3 Rue de Metz se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Metz par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Metz se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 30.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
