4 Rue de Metz, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Metz, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Metz, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Metz se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 4 Rue de Metz à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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