12 Rue de Ploemeur, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ploemeur, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Ploemeur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keryado Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1113 mètres
- - Ecole primaire publique de Keryado à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ploemeur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ploemeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Ploemeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Ploemeur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ploemeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ploemeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ploemeur dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ploemeur par rapport à la voie
Sur Rue de Ploemeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 12 Rue de Ploemeur se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ploemeur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ploemeur se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Lorient et -10.28 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 12 Rue de Ploemeur à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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