25 Rue de Ploemeur, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Ploemeur, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Ploemeur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Métiers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 977 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 993 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Ploemeur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Ploemeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Ploemeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Ploemeur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ploemeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Ploemeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Ploemeur dans son marché local
Prix du 25 Rue de Ploemeur par rapport à la voie
Sur Rue de Ploemeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 25 Rue de Ploemeur se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Ploemeur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Ploemeur se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Ploemeur à Lorient
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Ploemeur est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
