7 Rue de Ploemeur, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Ploemeur, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 0.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Ploemeur, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
12 niveaux - 156 logements - 3447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0058 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0026 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0029 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0913 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0917 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0035 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0037 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0046 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0050 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0049 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0038 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0047 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0031 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0036 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0039 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0055 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0053 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keryado Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Keryado à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Ploemeur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Ploemeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Ploemeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Ploemeur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ploemeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Ploemeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Ploemeur dans son marché local
Prix du 7 Rue de Ploemeur par rapport à la voie
Sur Rue de Ploemeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 7 Rue de Ploemeur se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Ploemeur par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Ploemeur se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Ploemeur à Lorient
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Ploemeur est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
