13 Rue de Quéhellio, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Quéhellio, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Quéhellio, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse De Ségur à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 304 mètres
- - Collège Anita Conti à 748 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Quéhellio
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Quéhellio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Quéhellio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Quéhellio, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quéhellio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Quéhellio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Quéhellio dans son marché local
Prix du 13 Rue de Quéhellio par rapport à la voie
Sur Rue de Quéhellio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 13 Rue de Quéhellio se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Quéhellio par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Quéhellio se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Lorient et -8.99 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 13 Rue de Quéhellio à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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